مشروع vera yaşam فيرا ياشام

مشروع vera yaşam فيرا ياشام

من ارقى المشاريع التي تم تصميمها وفق الطراز المعماري الحديث
الملاصق لمحطة الترام واي ومحطة الميترو يعني عم نتكلم على دقيقتين مشي
ويتميز بإطلالة الخضراء على منطقة ايوب
مشروع فيرا ياشام الحياة الحقيقية
تم انشاء المشروع على أرض مساحتها 3700 متر المساحة الخضرء 2100 اكثر من نصف المساحة الإجمالية
المشروع عبارة عن بلوك واحد فقط
مكون من 13 طابق في كل طابق 8 شقق ويوجد في كل طابق ثلاث مصاعد
عدد الشقق 107
انماط الشقق : من 2+1 حتى 3+1.5
كل انماط الشقق يوجد فيها بلاكين مفتوحة
وايضآ كل انماط الشقق تحتوي على حمامين
الخدمات المتوفرة بل مشروع
صالة العاب
صالة رياضية
ملعب كرة السلة
مواقف سيارة مفتوحة ومغلقة
واماكن مخصصة للمشي راستخدام الدراجات والعاب الأطفال
ومساحة مخصصة للشواء وبصراحة ميزة بل مشروع

المشروع قيد الإنشاء تسليم بشهر السابع 2023
لا يوجد فيه مصاريف طابو وسبب مقام على ارض اعادة اعمار
وضريبة kdv 1% فقط
ميزات المنطقة المحيطة بل مشروع
يحيط بل مشروع خمس مولات
بل اضافة الى عدد كبير من الجامعات والمنشأت التعليمية
وايضآ المشافي
يقع المشروع في منطقة ايوب التاريخية في مركز مدينة اسطنبول
يلي عم يصير فيها اعادة اعمار
تحديدآ منطقة ليفانت 5
حيث يتواجد عدد كبير من الحدائق الطبيعية والمساحات الخضراء في المنطقة المحيطة بل مشروع

يتربع المشروع على موقع مركزي حساس حيث يبعد:
3 دقائق عن الطريق السريع TEM
350 م عن محطة ترام T5 (ترامفواي الخليج)
80 م عن موقف الباصات
900 م عن محطة مترو M7 (مترو محمود بي مجيدية كوي)
10 كم عن ميدان تقسيم الشهير (20 دقيقة بالسيارة)
5 كم عن ميدان سلطان أيوب والتلفريك
29 كم عن مطار اسطنبول (22 دقيقة بالسيارة )

مميزات المنطقة المحيطة :
يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق والمولات التجارية
مول وادي اسطنبول (11 دقيقة )
مول Biz Cevahir (5 دقيقة )
مول Eyup Park (9 دقيقة )
مول ) Vialand 9 دقيقة(
مول ) Venizia Outlet 8 دقيقة(

بالإضافة لعدد كبير من الجامعات والمنشأت التعليمية
Halic Universitesi ( 5 دقيقة )
Atlas Universitesi ( 6 دقيقة )
Bilgi Universitesi( 6 دقيقة )
Bezmialem Universitesi ( 6دقيقة )
istanbul teknik üniversitesi ( 11دقيقة )

مستشفى Derin Dare ( 7دقيقة )
مستشفى العلاج الفيزيائي ( 11 دقيقة )

ميزات المشروع
موقع المشروع المميز وقريب من المواصلات
يوجد زيادة سعر بعد تسليم المشروع 35%
اضافة لطلب الكبير على المنطقة الأجار الفندقي يلي بيعطينا عائ سنوي 6% قابل للإزدياد مع تطور المنطقة
سلبيات المشروع
الإطلالة الخلفية للبناء بصراحة ما عم تكون مميزة بسبب وجود جدار استنادي ولكن بنفس الوقت ما بتأثر على المستثمر والسبب الموقع الممتاز حتى عم يكون سعر المتر ارخص من الإطلالة الأمامية وهاد الشيئ يلي بفيد المستثمر
وايضآ الطلب الشراء من كل الجنسيات